開發(fā)商延期交房，導致位于昆明北市區(qū)的國?，F代城春江明月和海棠苑（又名“新時代廣場”）小區(qū)部分業(yè)主的適齡子女無法報名（以下簡稱“國福分校事件”）。最終，事件經五華區(qū)教育局與武成小學國福分校擴班招生得以解決。

　　家長購買“學區(qū)房”卻因種種原因孩子無法報名、無法上學的事件早已不是個例，如何避免“國福分校事件”重演，五華區(qū)教育局提醒家長擦亮眼睛，不要被學區(qū)房虛假宣傳所誤導。

　　家長

　　擔心“國福分校事件”重演

　　“國福分校事件”事件發(fā)生后，引起許多家長的關注。采訪中，不少家長擔心類似事件在自己身上重演。

　　孩子將步入小學階段的張女士正謀劃買房子，以便讓孩子能上一所好學校。她說，面對鋪天蓋地的地產開發(fā)商宣傳廣告，不知道應該如何選擇，也不知道哪家值得信賴。她直言：“開發(fā)商的虛假廣告宣傳，可能事后就是罰款了事?？蓪τ诩议L來說，這影響的是孩子整整6年的時光。”

　　其實，“國福分校事件”不是個例。高價買“學區(qū)房”，學生剛要上學，學校就要搬遷；購買房子后，居住小區(qū)竟然不在擬報學校的劃片范圍內等事件每年均有發(fā)生，但為何還有許多家長相信開發(fā)商口中的“學區(qū)房”呢？一位家長坦言：“為了讓孩子不輸在教育的起跑線上。”

　　但有教師對此有不同的看法：“只要掌握正確的學習方式，孩子在哪里都能取得成功。”

　　教育局

　　學區(qū)劃片每年都有變化

　　家長們?yōu)榱俗尯⒆幼x一所好點的學校不惜血本，但是你買了“學區(qū)房”，孩子就一定能進好學校嗎？其實，對于“學區(qū)房”這一說法，教育部門并不認可，因為學區(qū)劃片信息每年都有變化。

　　五華區(qū)教育局相關負責人介紹，由于小區(qū)新建、城中村改造等原因，每年轄區(qū)各個學校片區(qū)適齡入學人數會出現相應變化。因此，教育局會根據學校周邊的實際情況，對學校的劃片信息進行微調。既然每年劃片信息不固定，那么也就不存在“學區(qū)房”這一說法。因此，購買所謂的“學區(qū)房”時，家長一定要引起警惕，不要盲目聽信地產開發(fā)商的宣傳，可以通過向相關部門進行求證和對購買房屋周邊情況調查了解等方式，進行自我判斷。

　　很多家長熱衷于買所謂的“學區(qū)房”，主要原因還是想讓孩子讀“名校”。尤其一些小區(qū)周邊有優(yōu)質學校，開發(fā)商就在招生這幾天突擊賣房，第一年前來讀書的孩子很多，可到第二年就少了，給學校招生工作造成影響，還給教育資源的合理分配帶來不均衡。五華區(qū)教育局相關負責人說，隨著教育均衡發(fā)展，市民會逐漸在家門口便可享受到優(yōu)質教育，因此不用一味地追求好學校。

　　律師

　　樓市廣告中不得含升學承諾

　　針對“國福分校事件”，云南凌云律師事務所副主任、律師胡家艷說：“國家工商行政管理總局發(fā)布的《房地產廣告發(fā)布規(guī)定》第十八條規(guī)定：房地產廣告中不得含有廣告主能夠為入住者辦理戶口、就業(yè)、升學等事項的承諾。”

　　胡家艷提醒家長，學校招生是由政府行政部門在每學年根據片區(qū)入學生源情況劃分出來的，具體的招生條件、范圍有一定的政策性和波動性，開發(fā)商無法進行準確預測或干預，因此所謂的“學區(qū)房”宣傳并不可信。

　　如何在購房時避免落入房地產開發(fā)商的誤導宣傳？胡家艷說，購房者在簽約前應到房屋所在地的相關部門查詢是否能獲得學位，如果開發(fā)商承諾學位，要在合同中對此約定。其中值得家長注意的是，重點學校、名校的學位更是緊張，有的學校按優(yōu)先入戶時間，所以購房之前必須向教育部門和目標學校了解清楚。

　　“對于開發(fā)商在招生季突擊賣房的行為，有捂盤惜售、哄抬房價之嫌。”胡家艷認為，根據相關法律法規(guī)以及部門規(guī)章規(guī)定，違規(guī)售房、捂盤惜盤、哄抬房價屬于擾亂市場經濟秩序的行為，家長可以向有關行政主管部門反映或舉報。

　　記者 蔡曉磊 楊艷萍

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