開(kāi)發(fā)商延期交房，導(dǎo)致位于昆明北市區(qū)的國(guó)?，F(xiàn)代城春江明月和海棠苑（又名“新時(shí)代廣場(chǎng)”）小區(qū)部分業(yè)主的適齡子女無(wú)法報(bào)名（以下簡(jiǎn)稱“國(guó)福分校事件”）。最終，事件經(jīng)五華區(qū)教育局與武成小學(xué)國(guó)福分校擴(kuò)班招生得以解決。

　　家長(zhǎng)購(gòu)買“學(xué)區(qū)房”卻因種種原因孩子無(wú)法報(bào)名、無(wú)法上學(xué)的事件早已不是個(gè)例，如何避免“國(guó)福分校事件”重演，五華區(qū)教育局提醒家長(zhǎng)擦亮眼睛，不要被學(xué)區(qū)房虛假宣傳所誤導(dǎo)。

　　家長(zhǎng)

　　擔(dān)心“國(guó)福分校事件”重演

　　“國(guó)福分校事件”事件發(fā)生后，引起許多家長(zhǎng)的關(guān)注。采訪中，不少家長(zhǎng)擔(dān)心類似事件在自己身上重演。

　　孩子將步入小學(xué)階段的張女士正謀劃買房子，以便讓孩子能上一所好學(xué)校。她說(shuō)，面對(duì)鋪天蓋地的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商宣傳廣告，不知道應(yīng)該如何選擇，也不知道哪家值得信賴。她直言：“開(kāi)發(fā)商的虛假?gòu)V告宣傳，可能事后就是罰款了事?？蓪?duì)于家長(zhǎng)來(lái)說(shuō)，這影響的是孩子整整6年的時(shí)光。”

　　其實(shí)，“國(guó)福分校事件”不是個(gè)例。高價(jià)買“學(xué)區(qū)房”，學(xué)生剛要上學(xué)，學(xué)校就要搬遷；購(gòu)買房子后，居住小區(qū)竟然不在擬報(bào)學(xué)校的劃片范圍內(nèi)等事件每年均有發(fā)生，但為何還有許多家長(zhǎng)相信開(kāi)發(fā)商口中的“學(xué)區(qū)房”呢？一位家長(zhǎng)坦言：“為了讓孩子不輸在教育的起跑線上。”

　　但有教師對(duì)此有不同的看法：“只要掌握正確的學(xué)習(xí)方式，孩子在哪里都能取得成功。”

　　教育局

　　學(xué)區(qū)劃片每年都有變化

　　家長(zhǎng)們?yōu)榱俗尯⒆幼x一所好點(diǎn)的學(xué)校不惜血本，但是你買了“學(xué)區(qū)房”，孩子就一定能進(jìn)好學(xué)校嗎？其實(shí)，對(duì)于“學(xué)區(qū)房”這一說(shuō)法，教育部門(mén)并不認(rèn)可，因?yàn)閷W(xué)區(qū)劃片信息每年都有變化。

　　五華區(qū)教育局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，由于小區(qū)新建、城中村改造等原因，每年轄區(qū)各個(gè)學(xué)校片區(qū)適齡入學(xué)人數(shù)會(huì)出現(xiàn)相應(yīng)變化。因此，教育局會(huì)根據(jù)學(xué)校周邊的實(shí)際情況，對(duì)學(xué)校的劃片信息進(jìn)行微調(diào)。既然每年劃片信息不固定，那么也就不存在“學(xué)區(qū)房”這一說(shuō)法。因此，購(gòu)買所謂的“學(xué)區(qū)房”時(shí)，家長(zhǎng)一定要引起警惕，不要盲目聽(tīng)信地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的宣傳，可以通過(guò)向相關(guān)部門(mén)進(jìn)行求證和對(duì)購(gòu)買房屋周邊情況調(diào)查了解等方式，進(jìn)行自我判斷。

　　很多家長(zhǎng)熱衷于買所謂的“學(xué)區(qū)房”，主要原因還是想讓孩子讀“名校”。尤其一些小區(qū)周邊有優(yōu)質(zhì)學(xué)校，開(kāi)發(fā)商就在招生這幾天突擊賣房，第一年前來(lái)讀書(shū)的孩子很多，可到第二年就少了，給學(xué)校招生工作造成影響，還給教育資源的合理分配帶來(lái)不均衡。五華區(qū)教育局相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，隨著教育均衡發(fā)展，市民會(huì)逐漸在家門(mén)口便可享受到優(yōu)質(zhì)教育，因此不用一味地追求好學(xué)校。

　　律師

　　樓市廣告中不得含升學(xué)承諾

　　針對(duì)“國(guó)福分校事件”，云南凌云律師事務(wù)所副主任、律師胡家艷說(shuō)：“國(guó)家工商行政管理總局發(fā)布的《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》第十八條規(guī)定：房地產(chǎn)廣告中不得含有廣告主能夠?yàn)槿胱≌咿k理戶口、就業(yè)、升學(xué)等事項(xiàng)的承諾。”

　　胡家艷提醒家長(zhǎng)，學(xué)校招生是由政府行政部門(mén)在每學(xué)年根據(jù)片區(qū)入學(xué)生源情況劃分出來(lái)的，具體的招生條件、范圍有一定的政策性和波動(dòng)性，開(kāi)發(fā)商無(wú)法進(jìn)行準(zhǔn)確預(yù)測(cè)或干預(yù)，因此所謂的“學(xué)區(qū)房”宣傳并不可信。

　　如何在購(gòu)房時(shí)避免落入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的誤導(dǎo)宣傳？胡家艷說(shuō)，購(gòu)房者在簽約前應(yīng)到房屋所在地的相關(guān)部門(mén)查詢是否能獲得學(xué)位，如果開(kāi)發(fā)商承諾學(xué)位，要在合同中對(duì)此約定。其中值得家長(zhǎng)注意的是，重點(diǎn)學(xué)校、名校的學(xué)位更是緊張，有的學(xué)校按優(yōu)先入戶時(shí)間，所以購(gòu)房之前必須向教育部門(mén)和目標(biāo)學(xué)校了解清楚。

　　“對(duì)于開(kāi)發(fā)商在招生季突擊賣房的行為，有捂盤(pán)惜售、哄抬房?jī)r(jià)之嫌。”胡家艷認(rèn)為，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)以及部門(mén)規(guī)章規(guī)定，違規(guī)售房、捂盤(pán)惜盤(pán)、哄抬房?jī)r(jià)屬于擾亂市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序的行為，家長(zhǎng)可以向有關(guān)行政主管部門(mén)反映或舉報(bào)。

　　記者 蔡曉磊 楊艷萍

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