淺談騰沖蔡家大院保護與開發(fā)利用

          尚玉霞

    摘要：蔡家大院是騰沖清末民初建筑的代表,也是騰沖抗戰(zhàn)時期的重要歷史文化遺存，具有特殊的歷史文化意義和建筑價值。隨著時間的推移和變遷，蔡家大院面臨著諸多保護和開發(fā)利用挑戰(zhàn)。通過文獻回顧和實地考察，本文首先分析了蔡家大院的現(xiàn)狀和面臨的挑戰(zhàn)，然后探討了保護和開發(fā)利用的必要性和意義，并提出了具體的保護和開發(fā)策略，以期為騰沖歷史文化資源的保護與開發(fā)提供有益參考。通過加強保護、適度開發(fā)、合理利用，對于保護騰沖歷史文化遺產(chǎn)、傳承和弘揚抗戰(zhàn)文化，促進地方經(jīng)濟和社會和平穩(wěn)定發(fā)展具有重要的現(xiàn)實意義。

關(guān)鍵詞：蔡家大院；歷史遺址；保護；開發(fā)利用

引言： 騰沖又名“騰越”，地處中國西南邊陲，是云南省歷史文化名城，文化資源豐富、文化底蘊厚重，歷史上曾是古絲綢之路的要沖，素有“極邊第一城”、“云南省第一僑鄉(xiāng)”、“文獻名邦”、“翡翠城”之美譽。在抗戰(zhàn)時期，騰沖作為滇西抗戰(zhàn)的重要戰(zhàn)場，留下了許多珍貴的歷史遺存和文化遺產(chǎn)。蔡家大院作為騰沖城內(nèi)清末民初的建筑代表及重要的抗戰(zhàn)遺址之一，具有特殊的歷史文化意義和建筑價值。隨著時間的推移和變遷，蔡家大院的保護與開發(fā)利用面臨著諸多挑戰(zhàn)。本文旨在通過深入分析蔡家大院的現(xiàn)狀和面臨的問題，探討其保護和開發(fā)利用的必要性和意義，并提出具體的保護和開發(fā)策略，對于保護騰沖歷史文化遺產(chǎn)、傳承和弘揚抗戰(zhàn)文化，促進地方經(jīng)濟及社會和平穩(wěn)定發(fā)展具有重要的現(xiàn)實意義。

一、蔡家大院概述

（一）歷史背景

 蔡家大院位于騰沖老城區(qū)市中心，屬騰越鎮(zhèn)天成社區(qū)振興小區(qū)。主建人蔡盛昌，始建于清末民初。蔡家在商界頗有建樹，蔡盛昌（字義齋），世營玉業(yè)，開設“隆盛興”商號，設肆于永昌、大理、昆明、緬甸東南亞，曾擔任中、英、美煙草公司總經(jīng)理，民國初騰沖商會會長。在抗日戰(zhàn)爭中，該建筑被日本侵略者強占做為日軍慰安所，據(jù)2003年朝鮮慰安婦樸永新到騰沖指正，這里就是日本侵略者在騰沖城內(nèi)設立的8個慰安所其中之一，樸老太太和許多婦女在此遭到日軍性暴力迫害。上世紀八十年代，當時還健在的侵騰日軍翻譯官臺灣人白炳璜，到騰也指正此處是日軍的慰安所。中央首長為此題寫“鑄史鐵證”、“日軍性暴力紀念館”。蔡家大院的存在具有重要的歷史價值和特殊的抗戰(zhàn)意義，見證了騰沖早期經(jīng)濟的繁榮發(fā)展和騰沖人民在抗戰(zhàn)時期的英勇斗爭和犧牲精神，是騰沖抗戰(zhàn)歷史的重要組成部分。

（二）建筑特點

蔡家大院建筑風格獨特，一共有4進12幢房子，是騰沖典型的“四合五天井，三坊一照壁，走馬串閣樓”的傳統(tǒng)建筑群。建筑布局合理，用料考究，規(guī)模宏大，所有建筑以磚石楸木建造，均為單檐硬山頂抬梁與穿斗結(jié)合二層樓房，是騰沖清末民初建筑的代表。院落之間有明暗道相連，處于東北角的主院是四院當中最大的一幢，是蔡家的長者居住和議事的地方，其他四院分別是后輩們的住所。四院由一道總大門關(guān)鎖。據(jù)資料顯示，蔡家大院大門和臨街的格子窗都是鐵鑄的，英國制造，是當年蔡會長花了許多錢，從英國買進，運到新加坡，然后輾轉(zhuǎn)運到騰沖。西式陽臺、雕花格子門窗、淡墨彩繪點綴其中，中西建筑風格融為一體，展現(xiàn)了民國初期地方民居的獨特魅力。

（三）現(xiàn)狀與價值

由于蔡家大院特殊的歷史價值和獨特的建筑風格，在騰沖市棚戶區(qū)改造建設過程中領(lǐng)導高度重視，商議研判確定征遷后原址保護，準備打造愛國主義教育基地及旅游景點，所以在原有基礎(chǔ)上擴大了保護范圍，規(guī)劃用地面積6917平方米，在住房旁邊擴建廣場和停車場。并由騰沖市利明投資開發(fā)有限公司聘請具有古建資質(zhì)的劍川宏盛古建筑工程有限責任公司，依據(jù)《中國文物古跡保護準則》；古建筑木結(jié)構(gòu)維護與加固技術(shù)規(guī)范GB50165-92》；《文物保護工程管理辦法》等，堅持“保護為主、搶救第一、合理利用、加強管理”的工作方針，在突出不改變文物原狀的原則的基礎(chǔ)上，對其進行設計修繕，修繕總建筑面積2690平方米，同時還聘請專人對其進行長期值守。但后來因資金短缺，工程無法收尾，導致蔡家大院一直無法交由專業(yè)部門管理開發(fā)，因此蔡家大院的保護與開發(fā)利用仍然面臨著諸多困難和挑戰(zhàn)。當然，蔡家大院作為清末民初代表性建筑，騰沖城內(nèi)重要的抗戰(zhàn)遺址，規(guī)模較大且現(xiàn)存完整的侵騰日軍慰安所，仍然具有重要的歷史文化意義和獨特的建筑價值。它不僅是騰沖抗戰(zhàn)歷史的重要見證，也是研究民國初期地方民居建筑風格和歷史文化的重要資料。蔡家大院的保護與開發(fā)利用對于傳承和弘揚騰沖歷史文化、促進地方經(jīng)濟社會和平穩(wěn)定發(fā)展具有非常重要的現(xiàn)實意義。

 二、蔡家大院開發(fā)利用情況與挑戰(zhàn)

（一）開發(fā)利用現(xiàn)狀

目前，蔡家大院的開發(fā)利用工作尚處于起步階段。首先，由于蔡家大院修繕過程資金投入不足，收尾工程無法結(jié)束，導致無法交由專業(yè)的部門開發(fā)管理，缺乏有效的開發(fā)和利用策略，一直處于閑置的尷尬局面；其次，由于蔡家大院的歷史和文化價值尚未得到充分認識和挖掘，導致其旅游開發(fā)潛力未能得到充分發(fā)揮。當然，隨著騰沖旅游業(yè)的快速發(fā)展和游客對歷史文化需求的不斷增加，蔡家大院的開發(fā)利用前景仍然非常廣闊。

（二）面臨的挑戰(zhàn)

蔡家大院保護與開發(fā)利用面臨著諸多挑戰(zhàn)。首先，由于保護工作需要大量的資金投入，而政府和社會各界的資金支持有限，資金缺乏是嚴重制約蔡家大院保護與開發(fā)利用工作的重要因素。其次，保護意識不強是導致蔡家大院保護與開發(fā)利用工作滯后的重要原因。由于歷史原因和多種因素的影響，很多人對蔡家大院的歷史和文化價值認識不足，缺乏保護意識。另外，保護技術(shù)落后、管理人才匱乏等問題也制約了蔡家大院保護與開發(fā)利用工作的發(fā)展。

 三、蔡家大院保護與開發(fā)利用的必要性和意義

（一） 保護騰沖歷史文化遺產(chǎn)

蔡家大院始建于清代乾隆年間（1736-1795年），由當?shù)赝宀淌霞易逅?。蔡氏家族在騰沖地區(qū)擁有顯赫的地位和影響力，其家族成員在政治、經(jīng)濟、文化等領(lǐng)域均有杰出貢獻。蔡家大院作為蔡氏家族的宅邸，不僅體現(xiàn)了家族的榮耀與輝煌，也承載了騰沖的歷史記憶和文化積淀。作為騰沖的重要歷史文化遺產(chǎn)，具有極高的歷史地位和價值。首先，它是研究騰沖乃至云南歷史文化的重要實物資料。通過蔡家大院，我們可以了解清代騰沖的建筑風格、社會風貌以及蔡氏家族的歷史變遷。其次，蔡家大院也是騰沖傳統(tǒng)文化的重要載體。大院內(nèi)保存有了部分歷史文物和文獻資料，如書畫、碑刻、家譜等，這些文物和資料對于研究騰沖的傳統(tǒng)文化具有重要意義。因此，保護蔡家大院不僅是對歷史的尊重，也是對文化遺產(chǎn)的珍視。

（二）保存騰沖完整的抗戰(zhàn)文化、日軍罪行歷史鐵證，進行愛國主義教育

 抗戰(zhàn)文化是騰越文化的重要組成部分，蔡家大院慰安所遺址是騰沖抗戰(zhàn)文化的有機組成，所以保護好蔡家大院能夠延續(xù)騰沖抗戰(zhàn)文化，與其它抗戰(zhàn)遺址、事件、文物一起，形成相對完整的騰越抗戰(zhàn)文化。近來，日本右翼勢力十分猖獗，他們想極力抹去日本政府發(fā)動侵略戰(zhàn)爭的滔天罪行。侵華日軍慰安所遺存就是日本政府發(fā)動侵略戰(zhàn)爭的歷史見證，慰安婦制度是二戰(zhàn)時日本政府強迫各國婦女并有計劃、按比例地為日軍配備性奴隸的可恥行徑，涉及大半個中國和亞洲許多國家，中國是日實施慰安婦制度的最大受害國，在受摧殘的40萬各國女性中，中國約有20萬，而騰沖蔡家大院是侵騰日軍在騰沖設立的23個慰安所中保存最完整、規(guī)模最大的，也是騰沖城內(nèi)的四大抗戰(zhàn)遺址之一，為此，保護好蔡家大院就是保存侵華日軍罪行的歷史鐵證。在保護的同時合理開發(fā)利用，打造愛國主教育新亮點，以警示后人反對戰(zhàn)爭，珍視和平，奮發(fā)圖強，振興中華。

（三）促進騰沖旅游業(yè)和經(jīng)濟發(fā)展 ‌

 通過合理的開發(fā)和利用，打造騰沖城區(qū)旅游新景點，作為滇西抗戰(zhàn)紀念館、來鳳山抗戰(zhàn)遺址、英國領(lǐng)事館、文廟抗戰(zhàn)遺址的延伸、形成點線面結(jié)合的旅游路線，可以吸引更多的游客前來參觀和體驗，了解騰沖抗戰(zhàn)史，從而推動旅游事業(yè)發(fā)展。同時，借助蔡家大院特殊的街區(qū)位置，開發(fā)利用好可以帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，如旅游業(yè)、餐飲業(yè)、住宿業(yè)等。這些產(chǎn)業(yè)的發(fā)展不僅可以為當?shù)貏?chuàng)造更多的就業(yè)機會和經(jīng)濟收入，還可以促進騰沖的經(jīng)濟發(fā)展。

 （四）改善城市風貌，提升城市形象‌

 蔡家大院作為騰沖的重要歷史文化遺產(chǎn)、老城核心地帶的標志性老建筑，是城市形象的重要組成部分。通過加強保護和開發(fā)利用，可以改善城市風貌，提升城市形象，增強文化軟實力。

四、蔡家大院保護與開發(fā)利用策略

（一）保護策略‌

 首先，加大保護力度。借助全國第四次文物普查之機，組織專業(yè)隊伍對蔡家大院進行全面系統(tǒng)的調(diào)查研究，申報為文保單位，爭取多方面資金支持，形成專業(yè)有效保護；同時應加強日常管理維護，由于騰沖棚改后受“挖玉”潮的影響，“挖玉”大軍對棚改范圍的老建筑一直虎視眈眈，無孔不入，所以應加大巡視保護力度，及時制止損壞動機，發(fā)現(xiàn)建筑損壞問題及時處理，確保建筑安全性和穩(wěn)定。其次，制定保護規(guī)劃。結(jié)合實際制定詳細的保護規(guī)劃，包括大院的保護范圍、保護目標、保護措施等內(nèi)容，設立保護標志標識，確保大院的保護工作有序進行。另外，加強宣傳教育。通過各種渠道加強對蔡家大院的宣傳和教育力度，提高公眾對大院保護的認識和重視程度，可以組織一些志愿者活動或文化講座等，讓更多的人參與其中。

（二）開發(fā)策略

 首先，應加大蔡家大院修繕的資金籌錯力度，盡快結(jié)束修繕和擴建工程，交由專業(yè)部門進行管理并有效開發(fā)利用，及時創(chuàng)造經(jīng)濟價值和社會價值。其次，深入挖掘蔡家大院的文化內(nèi)涵和歷史背景，將其打造成具有獨特魅力愛國主義教育基地、文化旅游景點。可以通過展示大院的歷史文物、慰安婦日常生活用品及舉辦文化活動等方式，讓游客更好地了解大院的文化價值；同時可以在大院內(nèi)打造特色旅游產(chǎn)品，根據(jù)蔡家大院的特色和優(yōu)勢，打造一些具有獨特魅力的旅游產(chǎn)品，文創(chuàng)禮品，還可推出以大院為背景的文化旅游線路、特色民宿、文化書院、打造具有地方特色的咖啡、茶吧、音樂餐吧等，以吸引更多的游客前來參觀和體驗。另外，還可以加強對外交流合作，積極尋求與其他文化機構(gòu)、旅游企業(yè)交流合作的機會，利用蔡家大院特殊的街區(qū)位置和臨街鋪面優(yōu)勢對外招商引資，吸入資金達到文商共養(yǎng)，相互促進，共同推動蔡家大院的開發(fā)利用，創(chuàng)造不同程度的經(jīng)濟效益和社會效益，提高大院的開發(fā)利用水平。

（三）利用保護‌

首先適度開發(fā)。在保護的基礎(chǔ)上，對蔡家大院進行適度的開發(fā)。開發(fā)過程中應注重保護大院的原貌和特色，避免過度商業(yè)化或破壞性的開發(fā)行為。其次是合理利用：充分利用蔡家大院的文化和旅游價值，推動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。比如可以開發(fā)一些與大院相關(guān)的文化創(chuàng)意產(chǎn)品、舉辦文化活動、學術(shù)交流等以增加大院的知名度和影響力。另外是實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展：在開發(fā)利用蔡家大院的過程中，應注重實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，通過加強環(huán)境保護、提高資源利用效率等措施，確保大院的開發(fā)利用工作不會對環(huán)境和資源造成負面影響。

五、結(jié)論與展望

 蔡家大院作為騰沖市的重要歷史文化遺存，具有重要的歷史文化和建筑價值。然而，隨著時間的推移和時代變遷，大院面臨著諸多保護和開發(fā)利用的挑戰(zhàn)。通過加強保護、適度開發(fā)、合理利用等措施，可以有效地解決這些問題并實現(xiàn)大院的可持續(xù)發(fā)展。未來，我們可以進一步加強對蔡家大院的研究和探索工作，深入挖掘其文化內(nèi)涵和歷史背景，同時加強與其他地區(qū)和企業(yè)的交流合作，共同推動騰沖的文化旅游事業(yè)長足發(fā)展。相信在大家的共同努力下，蔡家大院一定能夠煥發(fā)出新的生機和活力，為騰沖的文化旅游事業(yè)做出更大的貢獻。

       參考文獻

蔡雯、李根志《記憶的傷痕》—日軍慰安婦滇西血淚史

騰沖棚改文保辦《騰沖棚戶區(qū)改造建設文化資源調(diào)查報告》

騰沖市利民投資開發(fā)有限公司《騰沖日軍慰安所修繕工程項目建議書》

 

作者簡介：尚玉霞，女，1977年生，云南騰沖人，騰沖市國殤墓園管理所、滇西抗戰(zhàn)紀念館文博館員，主要研究方向為文物保護及滇西抗戰(zhàn)史，現(xiàn)長期抽調(diào)騰沖棚改指揮部從事文物保護及規(guī)劃建設工作，電話13708650793。

編輯：尹達天

執(zhí)行編輯：李瑜玲 黃志民  張宏坤

審核：吳敏昆

終審：主編 尹紹平

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